駅徒歩◯分ものさし

駅徒歩◯分ものさしでできること

不動産広告の「駅徒歩◯分」を、道路距離80m＝1分のルールで距離と相互に換算するツールです。自分の歩く速さと信号待ちを入れて実際の所要時間の目安を出し、複数の物件を並べて比べられます。

使い方

1. 「距離 → 広告の徒歩分」に地図アプリなどで調べた道路距離（m）を入れると、広告で表示される徒歩分がわかります。
2. 「広告の徒歩分 → 距離の範囲」に広告の分数を入れると、その表示になる道路距離の範囲（例：徒歩5分＝321〜400m）が出ます。
3. 「自分の歩く速さ」で「分速を入れる」か「身長から目安」を選び、「信号の数」と「1か所の待ち」を入れると、各欄に「自分の足で」の所要時間が出ます。
4. 「物件を並べて比べる」で物件名・種類（徒歩◯分／距離 m）・値を入れて「追加」を押すと、表に並びます。不要な行は「削除」を2回押して消します。

計算の仕組みと注意点

• 不動産の表示に関する公正競争規約施行規則の「道路距離80mにつき1分、1分未満の端数は1分として計算」に基づいています。距離は直線距離ではなく道のりです。
• 広告の分数は信号待ち・坂道・踏切・歩道橋を考えません。「自分の足で」は入力した速さに信号待ち（信号の数×待ち秒数）を足しただけの目安です。
• 身長からの速さは「歩幅＝身長×0.45、1分110歩」という目安で出しています。
• 比較表と速さの設定はこのブラウザ内にだけ保存され、外部には送信されません。規約の運用は変わることがあるため、気になる物件は実際に歩いて確認してください。

よくある質問